114年第2次市地重劃區抵費地標售順利完成開標 兩家不符資格

【視傳媒記者黃雋淮／臺南報導】

臺南市政府地政局今(5)日辦理今年第2次市地重劃抵費地標售開標，共14標14筆土地，標售總底價約為15.94億餘元，本次計有10標封參與投標，標出7標共7筆土地，再創佳績，分別由4家公司及5組自然人得標，標售總金額約6.95億餘元，平均溢價率約5.81％。 其中有2標封為同一家公司因開立公司支票非由銀行開立署名的支票，不符此次投標需知第四項第三目之規定，被判定為不合格標。地政局再次呼籲投標人在投標前應詳閱投標須知亦可洽詢地政局了解細節，避免因不符規定而喪失得標資格。

▲114年第2次市地重劃區抵費地標售順利完成開標。(地政局 提供)

市長黃偉哲表示，臺南市持續推動各項建設，都市穩健發展，本次標售之麻豆工業區、北安商業區及新營客運轉運中心等3處市地重劃區皆位處交通便捷之處，期盼各得標之優質廠商儘早進駐與開發，共創地方經濟繁榮，安居樂業大臺南。

▲114年第2次市地重劃區抵費地標售順利完成開標。(地政局 提供)

地政局長陳淑美表示，麻豆工業區鄰近麻豆交流道之便捷性，傳統產業聚集，同時鏈結南部科學園區科技之相關產業，滿足產業需求與發展，促進地方經濟再生與繁榮；北安商業區為台南市安南副都心，以公園廊道串聯區內公園與開放空間，並設置2座特色公園，型塑友善商業環境與休憩空間，不僅活絡周邊住宅機能，同時提供更多元便利的生活機能及商業契機。新營客運轉運中心位處新營交流道之便，結合新營生活圈及鄰近南科發展所需物流產業，攏絡產業新聚點，創造在地人口就業機會，並促進地方經濟繁榮。

地政局表示，這次標售麻豆工業區5標為甲、乙種工業用土地，共吸引4標封投標，顯示興辦工業人對工業用地有迫切需求，開標結果共脫標1筆，每平方公尺得標價單價為3.3588萬，標出總價約1.95億餘元，整體溢價率為4.96%。北安商業區3標商業區土地共吸引1標封投標，作為安南區副都心，確實吸引許多商業投資，開標結果共脫標1筆，每平方公尺得標單價為22.8888萬，標出總價約4.10億餘元，整體溢價率為7.46%。新營客運轉運中心6標產業專用區土地共吸引5標封投標，顯示投資人對產業專用地之殷切盼望，開標結果共脫標5筆，每平方公尺得標單價介於3.631萬元至3.891萬元間，標出總價約0.804億餘元，整體溢價率為0.03%。

地政局表示，此次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款，未來各開發區倘有盈餘將撥充該區公共建設管理維護與使用，以提升市民生活品質。本次標售區位優越，受到各界紛紛的詢問與關注，期許得標者未來能善用土地資源，並帶動本市都市發展與經濟成長。